Edifício Marajó, Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Marajó (Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26), por R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 15.235/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 640 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Marajó
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.235/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 153 m² | 11 | R$ 1.700.000 |
| 11/11/2025 | 153 m² | 13 | R$ 1.850.000 |
| 27/02/2025 | 153 m² | 10 | R$ 1.400.000 |
| 05/07/2024 | 153 m² | — | R$ 1.710.000 |
| 14/12/2023 | 153 m² | 3 | R$ 1.500.000 |
| 14/11/2023 | 153 m² | 12 | R$ 1.350.000 |
| 01/11/2023 | 127 m² | — | R$ 1.450.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 15.235/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,62 milhão | R$ 14.563/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,71 milhão | R$ 15.325/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,4 milhão | R$ 12.771/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,38 milhão | R$ 12.323/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,27 milhão | R$ 11.382/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marajó foi construído em 1973 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marajó
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marajó?
1 apartamento, por R$ 2,1 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marajó?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.919/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.235/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marajó?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 1.700.000 por 153 m² de área construída.
Quando o Edifício Marajó foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marajó foi construído em 1973 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Marajó fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 640 m em linha reta.