Edifício Camatai, dos Guaramomis, 480: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Camatai (dos Guaramomis, 480), de R$ 1,6 milhão a R$ 1,75 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,43 milhão em 11/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
dos Guaramomis, 480 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 930 m. Também anunciado como “Camataí”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Camatai
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,69 milhão | R$ 11.901/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Camatai
18% abaixo do mercado2 imobiliárias
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.068/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 228 m² | 4 | R$ 1.425.000 |
| 11/11/2024 | 228 m² | 4 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,43 milhão | R$ 11.364/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.772/m² |
| 2023 | 1 | R$ 990 mil | R$ 7.895/m² |
| 2022 | 2 | R$ 975 mil | R$ 7.775/m² |
| 2021 | 2 | R$ 960 mil | R$ 7.656/m² |
| 2020 | 2 | R$ 725 mil | R$ 4.868/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Camatai foi construído em 2003 e tem 16 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Camatai
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Camatai?
3 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 1,75 milhão, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Camatai?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.901/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.068/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Camatai?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/11/2025, foi de R$ 1.425.000 por 228 m² de área construída.
Quando o Edifício Camatai foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Camatai foi construído em 2003 e tem 16 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Camatai estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 318 dias; o mais antigo, desde 06/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Camatai tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Camatai fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 930 m em linha reta.