Brera Moema, Avenida Miruna, 47: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Brera Moema (Avenida Miruna, 47), de R$ 520 mil a R$ 1,08 milhão; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 18.090/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Miruna, 47 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 350 m. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Brera Moema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 520 mil | R$ 520 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 999 mil | R$ 1,08 milhão | R$ 20.377/m² |
4 apartamentos à venda no Brera Moema
Preço de mercado2 imobiliárias
6 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.090/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 54 m² | 14 | R$ 425.000 |
| 13/08/2026 | 54 m² | 14 | R$ 638.586 |
| 08/06/2026 | 44 m² | 15 | R$ 465.000 |
| 02/04/2026 | 54 m² | 12 | R$ 472.373 |
| 15/12/2025 | 54 m² | 3 | R$ 522.500 |
| 03/12/2025 | 44 m² | 7 | R$ 374.420 |
| 13/10/2025 | 36 m² | 15 | R$ 470.000 |
| 15/09/2025 | 44 m² | — | R$ 555.000 |
| 10/09/2025 | 44 m² | 14 | R$ 495.000 |
| 08/08/2025 | 54 m² | 9 | R$ 556.800 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 469 mil | R$ 16.944/m² |
| 2025 | 7 | R$ 495 mil | R$ 18.090/m² |
Sobre o prédio
O Brera Moema foi construído em 2023 e tem 18 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Brera Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Brera Moema?
4 apartamentos, de R$ 520 mil a R$ 1,08 milhão, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Brera Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.270/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.090/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Brera Moema?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 425.000 por 54 m² de área construída.
Quando o Brera Moema foi construído e quantos andares tem?
O Brera Moema foi construído em 2023 e tem 18 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Brera Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 621 dias; o mais antigo, desde 20/02/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Brera Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Brera Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 350 m em linha reta.