Quanto vale?

Edifício Parc Promenade, Alameda dos Arapanés, 982: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Parc Promenade (Alameda dos Arapanés, 982), de R$ 2,4 milhões a R$ 2,59 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,24 milhões em 05/2026 (ITBI). Dados de 10/11/2026.

Alameda dos Arapanés, 982 · Moema Pássaros, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 530 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 2,4 milhões a R$ 2,59 milhões
m² pedidoR$ 17.079/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 13.655/m²pedido +25%
Tempo no mercado21 diasem média

O prédio

Construído em199234 anos
Andares21
Apartamentos40
Tamanhos146 m²à venda agora
CondomínioR$ 1.800/mêsR$ 12/m²
Terreno1.508 m²
Padrão construtivoDde A a F

Lazer

PiscinaQuadra

Serviços e segurança

Elevador

Onde fica

2 apartamentos à venda no Edifício Parc Promenade

Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 2.400.000menor de 2 preços
146 m² · 4 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 18º andar
R$ 16.418/m²
Preço de mercado
R$ 2.590.000
146 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 1º andar
R$ 17.740/m²

O que se pagou neste prédio

2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.655/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
15/05/2026263 m²1R$ 2.240.000
08/05/2024263 m²13R$ 1.750.000

Vendas por ano

5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 2,24 milhõesR$ 8.517/m²
20241R$ 1,75 milhãoR$ 6.654/m²
20213R$ 1,66 milhãoR$ 5.703/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Coelho da Fonseca2 aptos · desde R$ 2,4 milhõesLello Imóveis1 apto · desde R$ 2,65 milhões

Prédios perto daqui

Pajuçaraa 50 m · 4 à vendaEdifício The Cornera 70 m · 1 à vendaEm Construcao Edifício Maison D'ora 80 m · 2 à vendaEdifício Sierra Blancaa 80 m · 3 à vendaEdifício Pajuçaraa 90 m · 2 à venda

Apartamentos à venda em Moema Pássaros → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Parc Promenade

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Parc Promenade?

2 apartamentos, de R$ 2,4 milhões a R$ 2,59 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Parc Promenade?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.079/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 13.655/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Parc Promenade?

2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/05/2026, foi de R$ 2.240.000 por 263 m² de área construída.

Quando o Edifício Parc Promenade foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Parc Promenade foi construído em 1992 e tem 21 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Parc Promenade estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 21 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Parc Promenade fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 530 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.