Edifício Morada das Rosas, Rua Das Rosas, 126: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Morada das Rosas (Rua Das Rosas, 126), por R$ 630 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.013/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Das Rosas, 126 · Mirandópolis, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 280 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Morada das Rosas
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.013/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 126 m² | 7 | R$ 680.000 |
| 28/03/2025 | 126 m² | 1 | R$ 661.500 |
| 24/07/2024 | 126 m² | 1 | R$ 565.000 |
| 31/01/2024 | 126 m² | 2 | R$ 554.600 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 671 mil | R$ 9.858/m² |
| 2024 | 2 | R$ 560 mil | R$ 8.228/m² |
| 2023 | 3 | R$ 620 mil | R$ 9.112/m² |
| 2022 | 3 | R$ 660 mil | R$ 9.700/m² |
| 2021 | 1 | R$ 580 mil | R$ 8.524/m² |
| 2019 | 4 | R$ 575 mil | R$ 8.451/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Morada das Rosas foi construído em 1996 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Mirandópolis → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Morada das Rosas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Morada das Rosas?
1 apartamento, por R$ 630 mil, anunciado por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Morada das Rosas?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.080/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.013/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Morada das Rosas?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/10/2025, foi de R$ 680.000 por 126 m² de área construída.
Quando o Edifício Morada das Rosas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Morada das Rosas foi construído em 1996 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Morada das Rosas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 124 dias; o mais antigo, desde 02/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Morada das Rosas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Morada das Rosas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 280 m em linha reta.