Free Praça da Arvore, Rua Caramuru, 580: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Free Praça da Arvore (Rua Caramuru, 580), de R$ 300 mil a R$ 519 mil; nos últimos 36 meses venderam 38 por R$ 10.837/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caramuru, 580 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 160 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Free Praça da Arvore
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 315 mil | R$ 370 mil | R$ 13.125/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 519 mil | R$ 519 mil | — |
8 apartamentos à venda no Free Praça da Arvore
23% abaixo do mercado
14% abaixo do mercado
14% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
38 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.837/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 37 m² | 16 | R$ 220.900 |
| 20/03/2026 | 37 m² | 16 | R$ 340.000 |
| 26/01/2026 | 37 m² | 12 | R$ 206.800 |
| 01/12/2025 | 32 m² | 15 | R$ 202.100 |
| 01/12/2025 | 32 m² | 70 | R$ 202.100 |
| 17/11/2025 | 43 m² | 15 | R$ 271.605 |
| 07/11/2025 | 37 m² | 13 | R$ 335.000 |
| 29/10/2025 | 32 m² | 11 | R$ 216.342 |
| 09/10/2025 | 37 m² | 10 | R$ 360.000 |
| 25/07/2025 | 33 m² | 16 | R$ 285.000 |
Vendas por ano
39 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 221 mil | R$ 10.474/m² |
| 2025 | 10 | R$ 292 mil | R$ 14.225/m² |
| 2024 | 19 | R$ 214 mil | R$ 10.393/m² |
| 2023 | 7 | R$ 275 mil | R$ 14.040/m² |
Sobre o prédio
O Free Praça da Arvore foi construído em 2022 e tem 18 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Caramuru → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Free Praça da Arvore
Quantos apartamentos estão à venda no Free Praça da Arvore?
8 apartamentos, de R$ 300 mil a R$ 519 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Free Praça da Arvore?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.269/m². Nas 38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.837/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Free Praça da Arvore?
38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 220.900 por 37 m² de área construída.
Quando o Free Praça da Arvore foi construído e quantos andares tem?
O Free Praça da Arvore foi construído em 2022 e tem 18 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Free Praça da Arvore estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (7 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 257 dias; o mais antigo, desde 04/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Free Praça da Arvore fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 160 m em linha reta.