Maison Des Fleurs, Rua das Hortênsias, 212: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Maison Des Fleurs (Rua das Hortênsias, 212), por R$ 490 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.057/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua das Hortênsias, 212 · Mirandópolis, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 550 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Maison Des Fleurs
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.057/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 95 m² | 12 | R$ 485.000 |
| 01/08/2025 | 95 m² | 5 | R$ 395.000 |
| 19/11/2024 | 95 m² | 5 | R$ 420.000 |
| 05/07/2024 | 95 m² | 3 | R$ 421.000 |
| 26/03/2024 | 95 m² | 7 | R$ 430.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 440 mil | R$ 8.421/m² |
| 2024 | 3 | R$ 421 mil | R$ 8.057/m² |
| 2023 | 3 | R$ 440 mil | R$ 8.421/m² |
| 2022 | 1 | R$ 450 mil | R$ 8.612/m² |
| 2021 | 2 | R$ 378 mil | R$ 7.225/m² |
| 2020 | 3 | R$ 360 mil | R$ 6.890/m² |
| 2019 | 2 | R$ 345 mil | R$ 6.603/m² |
Sobre o prédio
O Maison Des Fleurs foi construído em 2007 e tem 15 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Maison Des Fleurs
Quantos apartamentos estão à venda no Maison Des Fleurs?
1 apartamento, por R$ 490 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Maison Des Fleurs?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.250/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.057/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Maison Des Fleurs?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/09/2025, foi de R$ 485.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Maison Des Fleurs foi construído e quantos andares tem?
O Maison Des Fleurs foi construído em 2007 e tem 15 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Maison Des Fleurs estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 585 dias; o mais antigo, desde 28/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Maison Des Fleurs tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Maison Des Fleurs fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 550 m em linha reta.