Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua das Hortênsias, Mirandópolis: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 12.250/m² · condomínio R$ 1.137 · IPTU R$ 160
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio MAISON DES FLEURS
- Metrô Praça Da Árvore a 550 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 586 dias: Organizacaoelo já anunciava e atualizou o anúncio em 28/03/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.144/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- OrganizacaoeloR$ 490.000
- LopesR$ 490.000
Descrição
Apartamento de 40 m² no Condomínio Maison des Fleurs, ideal para quem busca praticidade ou uma oportunidade de investimento. O imóvel conta com 1 dormitório, sala para dois ambientes, varanda, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em andar alto, é ensolarado e oferece boa iluminação natural. O condomínio dispõe de piscina, espaço gourmet, academia, salão de festas e área verde, proporcionando opções de lazer e convivência. Localizado na região da Saúde, o imóvel está próximo às estações Praça da Árvore e Santa Cruz do Metrô, com acesso às linhas Azul e Lilás. O bairro oferece infraestrutura completa de comércios e serviços, com supermercados, padarias, academias, restaurantes e farmácias, permitindo resolver diversas atividades do dia a dia a pé. A região também conta com acesso a importantes vias, facilitando o deslocamento para outros bairros de São Paulo.
