Edifício Montmartre, Jacintos, 495: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Montmartre (Jacintos, 495), por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.800/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Jacintos, 495 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 570 m. Também anunciado como “Ed. Montmartre”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Montmartre
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.800/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 88 m² | 5 | R$ 445.000 |
| 01/09/2025 | 88 m² | 1 | R$ 405.000 |
| 04/02/2025 | 173 m² | 13 | R$ 500.000 |
| 05/12/2024 | 88 m² | 9 | R$ 390.000 |
| 28/08/2024 | 88 m² | 12 | R$ 443.000 |
| 22/07/2024 | 88 m² | 5 | R$ 470.000 |
| 16/05/2024 | 88 m² | 1 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 445 mil | R$ 8.571/m² |
| 2025 | 2 | R$ 452 mil | R$ 6.350/m² |
| 2024 | 4 | R$ 422 mil | R$ 8.118/m² |
| 2023 | 1 | R$ 447 mil | R$ 8.609/m² |
| 2022 | 1 | R$ 470 mil | R$ 9.052/m² |
| 2021 | 2 | R$ 325 mil | R$ 6.260/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Montmartre foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Montmartre
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Montmartre?
1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Montmartre?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.227/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.800/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Montmartre?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/06/2026, foi de R$ 445.000 por 88 m² de área construída.
Quando o Edifício Montmartre foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Montmartre foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Montmartre estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 34 dias; o mais antigo, desde 30/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Montmartre tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Montmartre fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 570 m em linha reta.