Residencial Gehause, Rua Voluntarios Da Patria, 226: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Gehause (Rua Voluntarios Da Patria, 226), de R$ 436 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 9.352/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Voluntarios Da Patria, 226 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,0 km. Também anunciado como “Gehause Santana”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Gehause
2 imobiliárias
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.352/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 68 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 15/06/2026 | 68 m² | 9 | R$ 385.000 |
| 02/03/2026 | 68 m² | 10 | R$ 370.000 |
| 03/02/2026 | 68 m² | 10 | R$ 280.000 |
| 22/08/2025 | 68 m² | 9 | R$ 365.000 |
| 29/07/2025 | 68 m² | 16 | R$ 369.000 |
| 22/04/2025 | 68 m² | 4 | R$ 360.000 |
| 08/04/2025 | 68 m² | 15 | R$ 373.000 |
| 07/03/2025 | 68 m² | 9 | R$ 255.000 |
| 07/01/2025 | 68 m² | 8 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 378 mil | R$ 9.739/m² |
| 2025 | 6 | R$ 367 mil | R$ 9.469/m² |
| 2024 | 9 | R$ 348 mil | R$ 8.978/m² |
| 2023 | 10 | R$ 348 mil | R$ 8.965/m² |
| 2022 | 1 | R$ 300 mil | R$ 7.740/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Gehause foi construído em 2021 e tem 17 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Gehause
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Gehause?
2 apartamentos, de R$ 436 mil a R$ 450 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Gehause?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.147/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.352/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Gehause?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 400.000 por 68 m² de área construída.
Quando o Residencial Gehause foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Gehause foi construído em 2021 e tem 17 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Gehause estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 167 dias; o mais antigo, desde 14/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Gehause tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Gehause fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,0 km em linha reta.