Parque Residencial Vitória Regia, Rua Salvador Tolezano, 127: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Parque Residencial Vitória Regia (Rua Salvador Tolezano, 127), por R$ 335 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 6.438/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Salvador Tolezano, 127 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 3,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Parque Residencial Vitória Regia
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.438/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 77 m² | 6 | R$ 310.000 |
| 19/01/2026 | 97 m² | 16 | R$ 440.000 |
| 08/01/2026 | 77 m² | 1 | R$ 340.000 |
| 08/09/2025 | 77 m² | 16 | R$ 355.000 |
| 17/03/2025 | 77 m² | 11 | R$ 250.000 |
| 14/03/2025 | 97 m² | 8 | R$ 410.000 |
| 21/08/2024 | 77 m² | 11 | R$ 290.000 |
| 08/08/2024 | 77 m² | 13 | R$ 290.000 |
| 03/07/2024 | 86 m² | 1 | R$ 300.000 |
| 19/06/2024 | 77 m² | 11 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 340 mil | R$ 7.484/m² |
| 2025 | 3 | R$ 355 mil | R$ 7.164/m² |
| 2024 | 7 | R$ 295 mil | R$ 6.383/m² |
| 2023 | 10 | R$ 312 mil | R$ 6.140/m² |
| 2022 | 3 | R$ 310 mil | R$ 6.824/m² |
| 2021 | 5 | R$ 250 mil | R$ 4.805/m² |
| 2020 | 2 | R$ 256 mil | R$ 5.045/m² |
| 2019 | 1 | R$ 350 mil | R$ 6.116/m² |
Sobre o prédio
O Parque Residencial Vitória Regia foi construído em 1981 e tem 18 pavimentos e 135 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Residencial Vitória Regia
Quantos apartamentos estão à venda no Parque Residencial Vitória Regia?
1 apartamento, por R$ 335 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Parque Residencial Vitória Regia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.403/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.438/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Parque Residencial Vitória Regia?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/04/2026, foi de R$ 310.000 por 77 m² de área construída.
Quando o Parque Residencial Vitória Regia foi construído e quantos andares tem?
O Parque Residencial Vitória Regia foi construído em 1981 e tem 18 pavimentos e 135 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Parque Residencial Vitória Regia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 92 dias; o mais antigo, desde 06/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Parque Residencial Vitória Regia tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Parque Residencial Vitória Regia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 3,2 km em linha reta.