Rua Salvador Tolezano, 127
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,4% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 77 m² | R$ 310.000 | R$ 4.026 |
| 01/2026 | 97 m² | R$ 440.000 | R$ 4.536 |
| 01/2026 | 77 m² | R$ 340.000 | R$ 4.416 |
| 09/2025 | 77 m² | R$ 355.000 | R$ 4.610 |
| 03/2025 | 77 m² | R$ 250.000 | R$ 3.247 |
| 03/2025 | 97 m² | R$ 410.000 | R$ 4.227 |
| 08/2024 | 77 m² | R$ 290.000 | R$ 3.766 |
| 08/2024 | 77 m² | R$ 290.000 | R$ 3.766 |
| 07/2024 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 3.488 |
| 06/2024 | 77 m² | R$ 250.000 | R$ 3.247 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.608 |
| 2020 | 2 | R$ 2.977 |
| 2021 | 5 | R$ 2.835 |
| 2022 | 3 | R$ 4.026 |
| 2023 | 10 | R$ 3.622 |
| 2024 | 7 | R$ 3.766 |
| 2025 | 3 | R$ 4.227 |
| 2026* | 3 | R$ 4.416 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Salvador Tolezano, 127?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 3.674 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,4% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Salvador Tolezano, 127?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.