Residencial Dona Mercedes, Rua Daniel Vieira, 156: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Residencial Dona Mercedes (Rua Daniel Vieira, 156), de R$ 291 mil a R$ 300 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 262 mil em 10/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Daniel Vieira, 156 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,5 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Dona Mercedes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 291 mil | R$ 297 mil | R$ 7.241/m² |
5 apartamentos à venda no Residencial Dona Mercedes
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.839/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 52 m² | — | R$ 262.000 |
Vendas por ano
1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 262 mil | R$ 8.839/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Dona Mercedes foi construído em 2022 e tem 3 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Dona Mercedes
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Dona Mercedes?
5 apartamentos, de R$ 291 mil a R$ 300 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Dona Mercedes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.241/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.839/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Dona Mercedes?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/10/2024, foi de R$ 262.000 por 52 m² de área construída.
Quando o Residencial Dona Mercedes foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Dona Mercedes foi construído em 2022 e tem 3 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Dona Mercedes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 185 dias; o mais antigo, desde 02/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Dona Mercedes tem piscina e academia?
Os anúncios citam condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Dona Mercedes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,5 km em linha reta.