Quanto vale?

Edifício Dalva, Rua Clemente Álvares, 560: 3 apartamentos à venda

3 apartamentos à venda no Edifício Dalva (Rua Clemente Álvares, 560), de R$ 500 mil a R$ 590 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 530 mil em 08/2026 (ITBI). Dados de 10/11/2026.

Rua Clemente Álvares, 560 · Lapa, São Paulo · Estação Lapa (Linha 7) a 410 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda3R$ 500 mil a R$ 590 mil
m² pedidoR$ 7.692/m²mediana das unidades à venda
Tempo no mercado189 diasem média

O prédio

Construído em197056 anos
Andares3
Apartamentos17
Tamanhos65 a 80 m²à venda agora
CondomínioR$ 394/mêsR$ 5/m²
Terreno747 m²
Padrão construtivoCde A a F

Lazer

AcademiaChurrasqueiraPiscinaQuadra

Serviços e segurança

Condomínio fechadoElevador

Onde fica

Preço por número de quartos no Edifício Dalva

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
1 quarto1R$ 500 milR$ 500 mil—
2 quartos2R$ 540 milR$ 565 mil—

3 apartamentos à venda no Edifício Dalva

Preço de mercado
R$ 500.000
65 m² · 1 quarto
R$ 7.692/m²
Acima do mercado3 imobiliárias
R$ 540.000menor de 3 preços
70 m² · 2 quartos
R$ 7.714/m²
Acima do mercado3 imobiliárias
R$ 590.000menor de 3 preços
80 m² · 2 quartos
R$ 7.375/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
12/08/2026170 m²2R$ 530.000

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 530 milR$ 3.118/m²
20221R$ 530 milR$ 3.442/m²
20191R$ 450 milR$ 3.879/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Imobz3 aptos · desde R$ 500 milImobiliária Império Real Imóveis1 apto · desde R$ 590 milImobiliária VZL1 apto · desde R$ 590 milLopesimoplan1 apto · desde R$ 610 milLopes1 apto · desde R$ 645 mil

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Dalva

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dalva?

3 apartamentos, de R$ 500 mil a R$ 590 mil, anunciados por 5 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dalva?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.692/m².

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dalva?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 530.000 por 170 m² de área construída.

Quando o Edifício Dalva foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Dalva foi construído em 1970 e tem 3 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Dalva estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 189 dias; o mais antigo, desde 05/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Dalva tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Dalva fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 7), a 410 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.