Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Clemente Álvares, Lapa: R$ 540 mil
R$ 540.000
R$ 7.714/m² · condomínio R$ 480 · IPTU R$ 160
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Estação Lapa (Linha 7) a 410 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 190 dias: Imobiliária VZL já anunciava e atualizou o anúncio em 05/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 19% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.222/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Onde está anunciado
- ImobzR$ 540.000
- Imobiliária VZLR$ 590.000
- LopesimoplanR$ 610.000
Descrição
Apartamento à venda na Rua Clemente Álvares, 560 - Lapa - São Paulo - SP Localizado em São Paulo, este apartamento de 70 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos e uma vaga de estacionamento, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço aconchegante. Além disso, o apartamento permite a presença de animais de estimação, tornando-se uma escolha perfeita para quem possui pets. <br><br>A localização é um dos grandes atrativos, com proximidades que incluem a Estação Lapa e a Estação Lapa (linha 8), facilitando o deslocamento pela cidade. Para famílias com crianças, o Colégio Adventista da Lapa está nas redondezas, oferecendo uma opção de ensino de qualidade. <br><br>Para momentos de lazer e compras, o Tietê Plaza Shopping é uma excelente opção, com uma variedade de lojas e opções gastronômicas. Este apartamento combina a tranquilIDADE de um lar acolhedor com a conveniência de uma localização estratégica, atendendo a todas as necessidades do dia a dia.<br><br>Fale conosco: (11) 96358-8888 - 29/10/2026