Quanto vale?

Saint Simon, Rua Antônio Fidélis, 353: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Saint Simon (Rua Antônio Fidélis, 353), de R$ 310 mil a R$ 318 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 328 mil em 03/2026 (ITBI). Dados de 05/11/2026.

Rua Antônio Fidélis, 353 · Lapa, São Paulo · Estação Lapa (Linha 7) a 410 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 310 mil a R$ 318 mil
m² pedidoR$ 8.318/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 9.553/m²área privativa estimada · pedido −13%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado201 diasem média, pelo menos · 2 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Saint Simon

9% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 310.000menor de 2 preços
38 m² · 2 quartos · 9º andar
R$ 8.267/m²
3 imobiliárias
R$ 318.000menor de 3 preços
38 m² · 2 quartos · 10º andar
R$ 8.368/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.553/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
26/03/202651 m²80R$ 328.376

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 328 milR$ 9.553/m²

Sobre o prédio

O Saint Simon foi construído em 2025 e tem 24 pavimentos e 424 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Remax2 aptos · desde R$ 310 milLopes1 apto · desde R$ 340 milLopesimoplan1 apto · desde R$ 340 milNosso Teto Imóveis1 apto · desde R$ 341 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.

Prédios perto daqui

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Apartamentos à venda em Lapa → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Saint Simon

Quantos apartamentos estão à venda no Saint Simon?

2 apartamentos, de R$ 310 mil a R$ 318 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Saint Simon?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.318/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.553/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Saint Simon?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/03/2026, foi de R$ 328.376 por 51 m² de área construída.

Quando o Saint Simon foi construído e quantos andares tem?

O Saint Simon foi construído em 2025 e tem 24 pavimentos e 424 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Saint Simon estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 201 dias; o mais antigo, desde 19/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Saint Simon tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Saint Simon fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 7), a 410 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.