Quanto vale?

Residencial Laparque, Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 176, 176: 1 apartamento à venda e 24 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Residencial Laparque (Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 176, 176), por R$ 375 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 7.040/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 176, 176 · Lapa, São Paulo · Estação Lapa (Linha 7) a 560 m. Também anunciado como “Residencial Laparque Lapa”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda1R$ 375 mil
m² pedidoR$ 8.978/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 7.040/m²24 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +28%
Tempo no mercado6 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Residencial Laparque

Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 375.000menor de 2 preços
42 m² · 2 quartos
R$ 8.978/m²

O que se pagou neste prédio

24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.040/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 12º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
21/08/202676 m²20R$ 383.000
17/08/202676 m²21R$ 304.750
14/08/202666 m²13R$ 258.392
14/08/202663 m²91R$ 243.015
14/08/202663 m²—R$ 250.930
12/08/202663 m²14R$ 252.990
06/08/202663 m²—R$ 232.977
03/08/202676 m²24R$ 395.886
03/08/202698 m²25R$ 527.250
31/07/202677 m²28R$ 366.600

Vendas por ano

24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202624R$ 291 milR$ 7.040/m²

Sobre o prédio

O Residencial Laparque foi construído em 2024.

Imobiliárias que anunciam aqui

Imobz1 apto · desde R$ 375 milEcos Imóveis Administração de Bens1 apto · desde R$ 377 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, quadra, condomínio fechado.

Prédios perto daqui

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Apartamentos à venda na Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 176 → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Residencial Laparque

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Laparque?

1 apartamento, por R$ 375 mil, anunciado por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Laparque?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.978/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.040/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Laparque?

24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 383.000 por 76 m² de área construída.

Como é o Residencial Laparque?

O Residencial Laparque foi construído em 2024. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Laparque estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 6 dias; o mais antigo, desde 28/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Residencial Laparque tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Laparque fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 7), a 560 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.