Quanto vale?

Residencial Athena, Belchior Carneiro, 303: 5 apartamentos à venda

5 apartamentos à venda no Residencial Athena (Belchior Carneiro, 303), de R$ 220 mil a R$ 240 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 250 mil em 09/2026 (ITBI). Dados de 07/11/2026.

Belchior Carneiro, 303 · Lapa de Baixo, São Paulo · Estação Lapa (Linha 7) a 370 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda5R$ 220 mil a R$ 240 mil
m² pedidoR$ 8.118/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 8.929/m²área privativa estimada · pedido −9%
Tempo no mercado759 diasem média, pelo menos · 5 de 5 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Residencial Athena

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
1 quarto5R$ 220 milR$ 227 milR$ 8.118/m²

5 apartamentos à venda no Residencial Athena

2 imobiliárias
R$ 220.000menor de 2 preços
27 m² · 1 quarto
R$ 8.148/m²
3 imobiliárias
R$ 223.249menor de 3 preços
28 m² · 1 quarto
R$ 7.973/m²
3 imobiliárias
R$ 227.300menor de 3 preços
28 m² · 1 quarto
R$ 8.118/m²
3 imobiliárias
R$ 227.300menor de 3 preços
28 m² · 1 quarto
R$ 8.118/m²
Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 239.990menor de 3 preços
28 m² · 1 quarto
R$ 8.571/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.929/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
11/09/202640 m²2R$ 250.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 250 milR$ 8.941/m²

Sobre o prédio

O Residencial Athena foi construído em 2025 e tem 3 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Grupomgp5 aptos · desde R$ 220 milLopes5 aptos · desde R$ 230 milLopesimoplan4 aptos · desde R$ 230 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam condomínio fechado, elevador.

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Apartamentos à venda na Belchior Carneiro → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Residencial Athena

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Athena?

5 apartamentos, de R$ 220 mil a R$ 240 mil, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Athena?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.118/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.929/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Athena?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/09/2026, foi de R$ 250.000 por 40 m² de área construída.

Quando o Residencial Athena foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Athena foi construído em 2025 e tem 3 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Athena estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (5 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 759 dias; o mais antigo, desde 09/10/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Residencial Athena tem piscina e academia?

Os anúncios citam condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Athena fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 7), a 370 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.