Nord Jardins, Franca, 1608: 1 apartamento à venda e 18 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Nord Jardins (Franca, 1608), por R$ 11,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 16.522/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Franca, 1608 · Jardins, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 560 m. Também anunciado como “AYYA Jardins - SKR”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Nord Jardins
O que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.522/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | 155 m² | 19 | R$ 1.360.085 |
| 26/08/2026 | 179 m² | 5 | R$ 2.280.000 |
| 07/07/2026 | 179 m² | 12 | R$ 1.499.252 |
| 19/12/2025 | 157 m² | 24 | R$ 1.865.000 |
| 11/09/2025 | 155 m² | 3 | R$ 1.248.185 |
| 24/03/2025 | 155 m² | 21 | R$ 1.623.500 |
| 26/11/2024 | 180 m² | 17 | R$ 1.696.080 |
| 18/09/2024 | 180 m² | 14 | R$ 1.500.000 |
| 09/08/2024 | 179 m² | 16 | R$ 2.600.000 |
| 30/04/2024 | 155 m² | 15 | R$ 1.178.218 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 15.748/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,62 milhão | R$ 18.798/m² |
| 2024 | 8 | R$ 1,56 milhão | R$ 16.522/m² |
| 2023 | 10 | R$ 1,42 milhão | R$ 15.197/m² |
Sobre o prédio
O Nord Jardins foi construído em 2022 e tem 28 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Nord Jardins
Quantos apartamentos estão à venda no Nord Jardins?
1 apartamento, por R$ 11,9 milhões, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Nord Jardins?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 41.224/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.522/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Nord Jardins?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/09/2026, foi de R$ 1.360.085 por 155 m² de área construída.
Quando o Nord Jardins foi construído e quantos andares tem?
O Nord Jardins foi construído em 2022 e tem 28 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Nord Jardins estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 274 dias; o mais antigo, desde 06/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Nord Jardins tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Nord Jardins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 560 m em linha reta.