Edifício Amoreira, Rua Aracuípe, 19: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Amoreira (Rua Aracuípe, 19), de R$ 988 mil a R$ 1,05 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 9.746/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Aracuípe, 19 · Jardim Prudência, São Paulo · Estação Washington Luís a 2,0 km. Também anunciado como “Amoreira”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Amoreira
16% abaixo do mercado2 imobiliárias
13% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.746/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | 103 m² | 1 | R$ 670.000 |
| 16/09/2025 | 104 m² | 3 | R$ 620.000 |
| 13/08/2025 | 183 m² | 8 | R$ 850.000 |
| 16/06/2025 | 103 m² | 7 | R$ 560.000 |
| 29/04/2025 | 185 m² | 8 | R$ 900.000 |
| 14/03/2025 | 104 m² | 7 | R$ 650.000 |
| 16/10/2024 | 104 m² | 5 | R$ 658.000 |
| 15/04/2024 | 103 m² | 7 | R$ 530.000 |
| 15/03/2024 | 103 m² | 1 | R$ 545.000 |
| 03/11/2023 | 104 m² | 3 | R$ 590.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 670 mil | R$ 11.412/m² |
| 2025 | 5 | R$ 650 mil | R$ 9.538/m² |
| 2024 | 3 | R$ 545 mil | R$ 9.283/m² |
| 2023 | 1 | R$ 590 mil | R$ 9.953/m² |
| 2022 | 4 | R$ 692 mil | R$ 8.857/m² |
| 2021 | 4 | R$ 455 mil | R$ 7.712/m² |
| 2020 | 2 | R$ 527 mil | R$ 8.891/m² |
| 2019 | 1 | R$ 690 mil | R$ 6.543/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Amoreira foi construído em 2015 e tem 9 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, playground, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Amoreira
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Amoreira?
2 apartamentos, de R$ 988 mil a R$ 1,05 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Amoreira?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.098/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.746/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Amoreira?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/05/2026, foi de R$ 670.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Edifício Amoreira foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Amoreira foi construído em 2015 e tem 9 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Amoreira estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 27 dias; o mais antigo, desde 29/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Amoreira tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, playground, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Amoreira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 2,0 km em linha reta.