Apartamento de 112 m² com 2 quartos na Rua Aracuípe, Jardim Prudência: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 9.375/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 434
- 112 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 35 dias, desde 29/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.128/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.215.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.538/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.050.000
Descrição
Apartamento de 112 m² na Rua Aracuípe, com dois dormitórios, sendo uma suíte no pavimento inferior, cozinha integrada e ar-condicionado na suíte. No piso superior há um espaço amplo que pode ser usado como terceiro dormitório ou para outros usos. O anúncio também informa banheiro da suíte com ventilação natural, vista panorâmica, depósito privativo e duas vagas. O imóvel consta como reformado nos fatos cadastrais. O condomínio tem piscina, solário, academia, sauna seca, playground, paisagismo e praça linear. O prédio foi construído em 2015. A estação Washington Luís, da linha 17-Ouro, fica a cerca de 2.007 metros.
