Edifício Miami Avenue, Rua Cravinhos, 88: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Miami Avenue (Rua Cravinhos, 88), por R$ 1,18 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 11.991/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Cravinhos, 88 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1000 m. Também anunciado como “Miami Avenue”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Onde fica
- Metrô Trianon-Masp a 1000 m
- Parque Trianon a 670 m
1 apartamento à venda no Edifício Miami Avenue
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.991/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 108 m² | 8 | R$ 1.250.000 |
| 14/11/2024 | 108 m² | 2 | R$ 1.340.000 |
| 25/09/2024 | 108 m² | 12 | R$ 1.100.000 |
| 13/06/2024 | 108 m² | 2 | R$ 1.386.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 11.574/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,34 milhão | R$ 12.407/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 12.963/m² |
| 2021 | 2 | R$ 920 mil | R$ 8.517/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,03 milhão | R$ 9.580/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,26 milhão | R$ 11.713/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Miami Avenue
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Miami Avenue?
1 apartamento, por R$ 1,18 milhão, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Miami Avenue?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.882/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.991/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Miami Avenue?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/01/2025, foi de R$ 1.250.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Edifício Miami Avenue foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Miami Avenue foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Miami Avenue fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1000 m em linha reta.