Rua Cravinhos, 88
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +21,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 108 m² | R$ 1.250.000 | R$ 11.574 |
| 11/2024 | 108 m² | R$ 1.340.000 | R$ 12.407 |
| 09/2024 | 108 m² | R$ 1.100.000 | R$ 10.185 |
| 06/2024 | 108 m² | R$ 1.386.000 | R$ 12.833 |
| 07/2022 | 108 m² | R$ 1.400.000 | R$ 12.963 |
| 12/2021 | 108 m² | R$ 739.710 | R$ 6.849 |
| 09/2021 | 108 m² | R$ 1.100.000 | R$ 10.185 |
| 11/2020 | 108 m² | R$ 880.000 | R$ 8.148 |
| 03/2020 | 108 m² | R$ 1.189.320 | R$ 11.012 |
| 10/2019 | 108 m² | R$ 700.000 | R$ 6.481 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cravinhos
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 7.259 |
| 2020 | 2 | R$ 9.580 |
| 2021 | 2 | R$ 8.517 |
| 2022 | 1 | R$ 12.963 |
| 2024 | 3 | R$ 12.407 |
| 2025 | 1 | R$ 11.574 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cravinhos, 88?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.144.660, ou R$ 10.599 por m² de área construída. O m² do prédio fica +21,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cravinhos, 88?
A venda mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.