Edifício Irapua e Iraja, Alameda Lorena, 853: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Irapua e Iraja (Alameda Lorena, 853), por R$ 2,19 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 16.573/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Lorena, 853 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 900 m. Também anunciado como “Edifício Irapuã”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Irapua e Iraja
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.573/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 99 m² | 2 | R$ 1.250.000 |
| 21/05/2026 | 130 m² | 5 | R$ 1.800.000 |
| 24/03/2026 | 130 m² | 3 | R$ 2.190.000 |
| 26/03/2025 | 130 m² | 5 | R$ 1.100.000 |
| 24/01/2025 | 130 m² | 3 | R$ 1.136.442 |
| 18/10/2024 | 99 m² | 6 | R$ 1.030.000 |
| 23/08/2024 | 130 m² | 8 | R$ 1.569.750 |
| 16/07/2024 | 99 m² | 4 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,8 milhão | R$ 18.967/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,12 milhão | R$ 11.783/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 16.541/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,13 milhão | R$ 15.608/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,14 milhão | R$ 12.039/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Irapua e Iraja foi construído em 1972 e tem 12 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Irapua e Iraja
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Irapua e Iraja?
1 apartamento, por R$ 2,19 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Irapua e Iraja?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/06/2026, foi de R$ 1.250.000 por 99 m² de área construída.
Quando o Edifício Irapua e Iraja foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Irapua e Iraja foi construído em 1972 e tem 12 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Irapua e Iraja estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 322 dias; o mais antigo, desde 16/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Irapua e Iraja fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 900 m em linha reta.