Edifício Terni, Alameda Lorena, 75: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Terni (Alameda Lorena, 75), de R$ 1,59 milhão a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 10.988/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Lorena, 75 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 930 m. Também anunciado como “Terni”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Terni
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 2 milhões | R$ 2 milhões | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,59 milhão | R$ 1,9 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Terni
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.988/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | 187 m² | 9 | R$ 1.550.000 |
| 19/05/2026 | 187 m² | — | R$ 1.117.428 |
| 16/03/2026 | 187 m² | 9 | R$ 1.720.000 |
| 14/05/2025 | 187 m² | 3 | R$ 1.300.000 |
| 07/02/2025 | 187 m² | 1 | R$ 1.380.000 |
| 18/11/2024 | 187 m² | 7 | R$ 1.600.000 |
| 07/05/2024 | 187 m² | 14 | R$ 1.500.000 |
| 27/02/2024 | 187 m² | 13 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,55 milhão | R$ 11.354/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,34 milhão | R$ 9.816/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.988/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,41 milhão | R$ 10.329/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,31 milhão | R$ 9.633/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.058/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,23 milhão | R$ 9.010/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Terni foi construído em 1974 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Terni
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Terni?
3 apartamentos, de R$ 1,59 milhão a R$ 2,2 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Terni?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.152/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.988/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Terni?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/05/2026, foi de R$ 1.550.000 por 187 m² de área construída.
Quando o Edifício Terni foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Terni foi construído em 1974 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Terni estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 775 dias; o mais antigo, desde 19/09/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Terni tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Terni fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 930 m em linha reta.