Mariana, Alameda Lorena, 484: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Mariana (Alameda Lorena, 484), por R$ 2,55 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 14.710/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Lorena, 484 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 930 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Mariana
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.710/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 149 m² | 11 | R$ 2.273.077 |
| 07/06/2024 | 149 m² | 5 | R$ 1.270.000 |
| 09/02/2024 | 149 m² | 9 | R$ 1.600.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,27 milhões | R$ 20.898/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,44 milhão | R$ 13.193/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,16 milhão | R$ 10.665/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,39 milhão | R$ 12.779/m² |
Sobre o prédio
O Mariana foi construído em 1975 e tem 13 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, brinquedoteca, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Alameda Lorena → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Mariana?
1 apartamento, por R$ 2,55 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Mariana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.776/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.710/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Mariana?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2025, foi de R$ 2.273.077 por 149 m² de área construída.
Quando o Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Mariana foi construído em 1975 e tem 13 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, brinquedoteca, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 930 m em linha reta.