Edifício Leonor, Alameda Itu, 284: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Leonor (Alameda Itu, 284), de R$ 900 mil a R$ 1,22 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 646 mil em 01/2025 (ITBI). Dados de 10/11/2026.
Alameda Itu, 284 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 390 m. Também anunciado como “Leonor”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Onde fica
- Metrô Trianon-Masp a 390 m
- 2 estações a até 1 km
- Parque Trianon a 190 m
Preço por número de quartos no Edifício Leonor
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,22 milhão | R$ 1,22 milhão | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 900 mil | R$ 999 mil | R$ 13.235/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Leonor
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 93 m² | 5 | R$ 646.368 |
| 08/01/2024 | 93 m² | 2 | R$ 610.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 646 mil | R$ 6.950/m² |
| 2024 | 1 | R$ 610 mil | R$ 6.559/m² |
| 2021 | 1 | R$ 259 mil | R$ 3.452/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Leonor
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Leonor?
4 apartamentos, de R$ 900 mil a R$ 1,22 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Leonor?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.441/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Leonor?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/01/2025, foi de R$ 646.368 por 93 m² de área construída.
Quando o Edifício Leonor foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Leonor foi construído em 1972 e tem 14 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Leonor fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 390 m em linha reta.