Edifício Flavia, Alameda Itu, 254: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Flavia (Alameda Itu, 254), por R$ 3,48 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.352/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Alameda Itu, 254 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 380 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô Trianon-Masp a 380 m
- Parque Trianon a 250 m
1 apartamento à venda no Edifício Flavia
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.352/m² (área construída, mediana). Foram do 6º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | 216 m² | 10 | R$ 2.020.000 |
| 23/01/2025 | 240 m² | 6 | R$ 1.355.000 |
| 25/10/2023 | 216 m² | 10 | R$ 2.250.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,02 milhões | R$ 9.352/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 5.646/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,88 milhão | R$ 8.333/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 4.792/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 5.625/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Flavia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Flavia?
1 apartamento, por R$ 3,48 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Flavia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.548/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.352/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Flavia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/09/2026, foi de R$ 2.020.000 por 216 m² de área construída.
Quando o Edifício Flavia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Flavia foi construído em 1970 e tem 16 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Flavia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 380 m em linha reta.