Guedala House, Rua Guihei Vatanabe, 192: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Guedala House (Rua Guihei Vatanabe, 192), de R$ 1,63 milhão a R$ 2,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.633/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guihei Vatanabe, 192 · Jardim Guedala, São Paulo · Metrô São Paulo-Morumbi a 850 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Guedala House
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 1,69 milhão | R$ 1,7 milhão | R$ 12.230/m² |
| 2 quartos | 3 | R$ 1,63 milhão | R$ 1,9 milhão | R$ 14.298/m² |
6 apartamentos à venda no Guedala House
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.633/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 294 m² | 2 | R$ 1.900.000 |
| 29/04/2026 | 292 m² | 6 | R$ 1.590.000 |
| 24/02/2026 | 292 m² | 4 | R$ 1.750.000 |
| 23/09/2024 | 395 m² | — | R$ 2.100.000 |
| 17/09/2024 | 289 m² | 4 | R$ 1.600.000 |
| 05/07/2024 | 294 m² | 6 | R$ 1.585.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,75 milhão | R$ 10.514/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,6 milhão | R$ 9.458/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,45 milhão | R$ 8.833/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,6 milhão | R$ 8.252/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 6.991/m² |
Sobre o prédio
O Guedala House foi construído em 2014 e tem 9 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Guedala House
Quantos apartamentos estão à venda no Guedala House?
6 apartamentos, de R$ 1,63 milhão a R$ 2,6 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Guedala House?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.264/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.633/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Guedala House?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 1.900.000 por 294 m² de área construída.
Quando o Guedala House foi construído e quantos andares tem?
O Guedala House foi construído em 2014 e tem 9 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Guedala House estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Guedala House tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Guedala House fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Paulo-Morumbi, a 850 m em linha reta.