Apartamento de 222 m² com 2 quartos na Rua Guihei Vatanabe, Jardim Guedala: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 11.691/m² · condomínio R$ 3.417 · IPTU R$ 1.617
- 222 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 4 vagas
- 8º andar
- Prédio GUEDALA HOUSE
- Metrô São Paulo-Morumbi a 850 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 8 dias, desde 26/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.129/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.633/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.600.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.600.000
Descrição
Cobertura no bairro Jardim Guedala com 222m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Cobertura tríplex localizada em região privilegiada, oferecendo lazer completo. Com uma planta ampla, integração perfeita entre os ambientes, pé direito alto e distribuição inteligente dos espaços. Os acabamentos de alta qualidade garantem o requinte do imóvel. Destaque para o espaçoso terraço com jacuzzi, perfeito para momentos de relaxamento. Reformada, esta cobertura está pronta para receber seus novos moradores e proporcionar uma experiência de moradia exclusiva. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
