Edifício Loft São Paulo 1, Rua Dom Armando Lombardi, 800: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Loft São Paulo 1 (Rua Dom Armando Lombardi, 800), de R$ 1,18 milhão a R$ 2,02 milhões; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 9.830/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dom Armando Lombardi, 800 · Jardim Guedala, São Paulo · Metrô São Paulo-Morumbi a 660 m. Também anunciado como “Loft São Paulo I”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Loft São Paulo 1
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 1,18 milhão | R$ 1,65 milhão | R$ 16.605/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 1,4 milhão | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Loft São Paulo 1
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.830/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 234 m² | 5 | R$ 1.260.000 |
| 06/05/2026 | 234 m² | 3 | R$ 1.310.000 |
| 30/03/2026 | 234 m² | — | R$ 1.200.000 |
| 02/12/2025 | 210 m² | 5 | R$ 1.088.000 |
| 28/05/2025 | 210 m² | 5 | R$ 1.140.000 |
| 21/05/2025 | 234 m² | 3 | R$ 1.300.000 |
| 25/04/2025 | 212 m² | 5 | R$ 1.100.000 |
| 27/11/2024 | 210 m² | 5 | R$ 1.300.000 |
| 01/11/2024 | 195 m² | 1 | R$ 1.050.000 |
| 17/07/2024 | 235 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,26 milhão | R$ 9.790/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,12 milhão | R$ 9.652/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,25 milhão | R$ 10.523/m² |
| 2023 | 5 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.790/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,4 milhão | R$ 10.974/m² |
| 2021 | 1 | R$ 950 mil | R$ 8.225/m² |
| 2020 | 5 | R$ 850 mil | R$ 7.290/m² |
| 2019 | 4 | R$ 840 mil | R$ 6.513/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Loft São Paulo 1 foi construído em 2000 e tem 5 pavimentos e 69 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, espaço gourmet, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Loft São Paulo 1
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Loft São Paulo 1?
5 apartamentos, de R$ 1,18 milhão a R$ 2,02 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Loft São Paulo 1?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.286/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.830/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Loft São Paulo 1?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 1.260.000 por 234 m² de área construída.
Quando o Edifício Loft São Paulo 1 foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Loft São Paulo 1 foi construído em 2000 e tem 5 pavimentos e 69 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Loft São Paulo 1 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 71 dias; o mais antigo, desde 10/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Loft São Paulo 1 tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, espaço gourmet, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Loft São Paulo 1 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Paulo-Morumbi, a 660 m em linha reta.