Apartamento de 97 m² com 1 quarto na Rua Dom Armando Lombardi, Jardim Guedala: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 20.608/m²
- 97 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 vagas
- Metrô São Paulo-Morumbi a 890 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 146 dias, desde 10/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 46% e 68% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.790/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Guedala com 97m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), terraço, depósito, duplex, reformado (a), pé direito duplo. Informações do corretor associado Apartamento totalmente atualizado. Estilo loft. Moderno e ao mesmo tempo aconchegante une praticidade e bom gosto em espaços confortáveis bem projetados e decorados . Living com pé direito duplo, varanda, lavabo, cozinha equipada, adega e suíte com closet. Localizado próximo à Praça Vinícius de Moraes e a todas as facilidades de acesso, lazer, comércio e serviços oferecidas pela região. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
