Cyrela Atmosfera 360, Rua Joaquim Guarani, 271: 1 apartamento à venda e 18 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Cyrela Atmosfera 360 (Rua Joaquim Guarani, 271), por R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 13.747/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joaquim Guarani, 271 · Jardim das Acácias, São Paulo · Metrô Brooklin a 340 m. Também anunciado como “Cyrela Atmosfera”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Cyrela Atmosfera 360
O que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.747/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 33 m² | — | R$ 330.000 |
| 12/08/2026 | 185 m² | 24 | R$ 1.247.895 |
| 28/07/2026 | 185 m² | 23 | R$ 1.263.096 |
| 17/07/2026 | 33 m² | — | R$ 259.923 |
| 30/06/2026 | 242 m² | 6 | R$ 2.175.000 |
| 26/06/2026 | 33 m² | — | R$ 330.000 |
| 25/06/2026 | 36 m² | — | R$ 305.000 |
| 05/05/2026 | 260 m² | 1 | R$ 2.037.078 |
| 14/04/2026 | 185 m² | 25 | R$ 1.212.224 |
| 17/03/2026 | 33 m² | — | R$ 223.549 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | R$ 868 mil | R$ 13.747/m² |
Sobre o prédio
O Cyrela Atmosfera 360 foi construído em 2024 e tem 28 pavimentos e 221 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Cyrela Atmosfera 360
Quantos apartamentos estão à venda no Cyrela Atmosfera 360?
1 apartamento, por R$ 2,2 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Cyrela Atmosfera 360?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 20.000/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.747/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Cyrela Atmosfera 360?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 330.000 por 33 m² de área construída.
Quando o Cyrela Atmosfera 360 foi construído e quantos andares tem?
O Cyrela Atmosfera 360 foi construído em 2024 e tem 28 pavimentos e 221 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Cyrela Atmosfera 360 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 69 dias; o mais antigo, desde 26/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Cyrela Atmosfera 360 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Cyrela Atmosfera 360 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brooklin, a 340 m em linha reta.