Apartamentos à venda na Rua Joaquim Guarani (Jardim das Acácias): 40 imóveis, m² pedido R$ 15.632
Em 03/11/2026, há 40 apartamentos à venda na Rua Joaquim Guarani, Jardim das Acácias, em anúncios de 27 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2 milhões (metade entre R$ 810 mil e R$ 2,61 milhões); m² pedido mediano: R$ 15.632/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 13.747/m² (área privativa estimada). 5 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 401 apartamentos à venda em Jardim das Acácias, com preço mediano de R$ 1,4 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Joaquim Guarani
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 12 | R$ 315 mil | R$ 425 mil | R$ 17.061/m² |
| 2 quartos | 4 | R$ 1,18 milhão | R$ 2,4 milhões | R$ 17.360/m² |
| 3 quartos | 19 | R$ 850 mil | R$ 2,4 milhões | R$ 15.601/m² |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 2,28 milhões | R$ 2,52 milhões | R$ 14.922/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Joaquim Guarani
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Joaquim Guarani?
Metade dos 40 apartamentos à venda na Rua Joaquim Guarani pede até R$ 2 milhões; a faixa do meio vai de R$ 810 mil a R$ 2,61 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Joaquim Guarani?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 15.632/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Rua Joaquim Guarani, o m² pago saiu a R$ 13.747/m² (área privativa estimada): o pedido está 14% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Joaquim Guarani?
5 (12%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Joaquim Guarani?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 35 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Brooklin (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Joaquim Guarani?
O mais comum é 3 quartos (48% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 117 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 15 dos apartamentos na Rua Joaquim Guarani são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.