Edifício Rosa Azul, Rua Cancioneiro de Évora, 174: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Rosa Azul (Rua Cancioneiro de Évora, 174), por R$ 820 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.235/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cancioneiro de Évora, 174 · Chácara Santo Antônio, São Paulo · Metrô Brooklin a 410 m. Também anunciado como “Rosa Azul”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Rosa Azul
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.235/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 145 m² | 1 | R$ 620.000 |
| 17/08/2026 | 116 m² | 1 | R$ 465.000 |
| 23/07/2026 | 94 m² | 4 | R$ 550.000 |
| 24/06/2026 | 94 m² | 2 | R$ 595.833 |
| 02/09/2025 | 116 m² | 6 | R$ 460.000 |
| 21/08/2024 | 116 m² | 9 | R$ 620.000 |
| 09/02/2024 | 145 m² | 5 | R$ 700.000 |
| 29/11/2023 | 116 m² | 12 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 573 mil | R$ 6.936/m² |
| 2025 | 1 | R$ 460 mil | R$ 5.432/m² |
| 2024 | 2 | R$ 660 mil | R$ 6.967/m² |
| 2023 | 2 | R$ 440 mil | R$ 5.859/m² |
| 2022 | 5 | R$ 450 mil | R$ 5.314/m² |
| 2021 | 2 | R$ 610 mil | R$ 7.204/m² |
| 2020 | 2 | R$ 520 mil | R$ 6.141/m² |
| 2019 | 2 | R$ 498 mil | R$ 5.243/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rosa Azul foi construído em 1976 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rosa Azul
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rosa Azul?
1 apartamento, por R$ 820 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rosa Azul?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.817/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.235/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rosa Azul?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 620.000 por 145 m² de área construída.
Quando o Edifício Rosa Azul foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rosa Azul foi construído em 1976 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Rosa Azul fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brooklin, a 410 m em linha reta.