Condomínio Vila das Rosas, Rua Senador Milton Campos, 266: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Condomínio Vila das Rosas (Rua Senador Milton Campos, 266), de R$ 713 mil a R$ 1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.755/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Senador Milton Campos, 266 · Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo · Metrô Brooklin a 350 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Condomínio Vila das Rosas
14% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.755/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 124 m² | 4 | R$ 825.000 |
| 30/04/2026 | 98 m² | 7 | R$ 504.000 |
| 13/04/2026 | 124 m² | 5 | R$ 520.000 |
| 10/02/2026 | 124 m² | 13 | R$ 702.000 |
| 15/04/2025 | 98 m² | 15 | R$ 614.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 611 mil | R$ 7.400/m² |
| 2025 | 1 | R$ 614 mil | R$ 8.583/m² |
| 2023 | 1 | R$ 800 mil | R$ 6.298/m² |
| 2022 | 1 | R$ 500 mil | R$ 6.989/m² |
| 2021 | 2 | R$ 613 mil | R$ 7.529/m² |
| 2020 | 1 | R$ 708 mil | R$ 7.885/m² |
| 2019 | 1 | R$ 520 mil | R$ 5.791/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Vila das Rosas foi construído em 1975 e tem 17 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila das Rosas
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Vila das Rosas?
2 apartamentos, de R$ 713 mil a R$ 1 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Vila das Rosas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.295/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.755/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Vila das Rosas?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/05/2026, foi de R$ 825.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Condomínio Vila das Rosas foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Vila das Rosas foi construído em 1975 e tem 17 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Condomínio Vila das Rosas tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Vila das Rosas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brooklin, a 350 m em linha reta.