Edifício Jardim Di Franco, Rua da Meação, 210: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Jardim Di Franco (Rua da Meação, 210), de R$ 1,3 milhão a R$ 5,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.119/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua da Meação, 210 · Jardim Anália Franco, São Paulo · Metrô Tatuapé a 1,7 km. Também anunciado como “Gran Canária”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Tatuapé a 1,7 km
- Praça Antonio Giaquinto a 320 m
Preço por número de quartos no Edifício Jardim Di Franco
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,3 milhão | R$ 2,69 milhões | R$ 12.031/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 2,6 milhões | R$ 3,37 milhões | R$ 11.569/m² |
9 apartamentos à venda no Edifício Jardim Di Franco
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
21% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.119/m² (área construída, mediana). Foram do 6º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 373 m² | 6 | R$ 2.285.000 |
| 14/04/2025 | 373 m² | 12 | R$ 2.200.000 |
| 21/02/2024 | 373 m² | 20 | R$ 2.280.000 |
| 08/02/2024 | 662 m² | 25 | R$ 5.060.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 2,24 milhões | R$ 6.012/m² |
| 2024 | 2 | R$ 3,67 milhões | R$ 6.878/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 4.021/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 4.295/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,57 milhão | R$ 4.223/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 3.887/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardim Di Franco
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardim Di Franco?
9 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 5,8 milhões, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardim Di Franco?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.842/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.119/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardim Di Franco?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/06/2025, foi de R$ 2.285.000 por 373 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardim Di Franco foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardim Di Franco foi construído em 2005 e tem 28 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jardim Di Franco estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 4 dias; o mais antigo, desde 06/11/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jardim Di Franco tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardim Di Franco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 1,7 km em linha reta.