Apartamento de 224 m² com 3 quartos na Rua da Meação, Jardim Anália Franco: R$ 3,1 mi
R$ 3.090.000
R$ 13.795/m² · condomínio R$ 2.503 · IPTU R$ 1.732
- 224 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Gran Canária
- Metrô Tatuapé a 1,8 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.554/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.126/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 3.090.000
Descrição
Apartamento de Alto Padrão à Venda – Condomínio Gran Canária | Jardim Anália Franco | 224 m² Viva com exclusividade em um dos endereços mais desejados da região de Anália Franco. Este sofisticado apartamento de 224 m², construído pela Hernandez, combina elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Destaques do Imóvel 224 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 3 suítes Hall privativo 4 vagas de garagem Ampla varanda com vista privilegiada Sala de estar espaçosa Sala de TV aconchegante Sala de jantar elegante Cozinha moderna com armários planejados Copa integrada com churrasqueira a carvão Área de serviço completa Dependências de serviço Ambientes Planejados para o Seu Conforto Os espaços foram projetados para proporcionar bem-estar e sofisticação. A integração entre os ambientes sociais favorece momentos especiais com familiares e amigos, enquanto as suítes garantem privacidade e conforto para toda a família. Localização Privilegiada Situado em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso a importantes centros comerciais, áreas de lazer e serviços: Shopping Anália Franco – aproximadamente 1 km Parque CERET – aproximadamente 1,5 km Hospital Vitória – aproximadamente 2 km Além disso, possui acesso facilitado às principais vias da cidade: Avenida Salim Farah Maluf Avenida Radial Leste Marginal Tietê Lazer Completo no Condomínio O Condomínio Gran Canária oferece uma infraestrutura completa para toda a família: Piscinas adul…
