Petrópolis, Rua Armindo Guaraná, 110: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Petrópolis (Rua Armindo Guaraná, 110), de R$ 1,15 milhão a R$ 1,58 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.103/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Armindo Guaraná, 110 · Jardim Anália Franco, São Paulo · Metrô Tatuapé a 1,8 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Petrópolis
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,15 milhão | R$ 1,2 milhão | R$ 7.317/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,39 milhão | R$ 1,39 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Petrópolis
17% abaixo do mercado
16% abaixo do mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.103/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 316 m² | 5 | R$ 999.000 |
| 19/05/2026 | 283 m² | 13 | R$ 850.000 |
| 25/03/2026 | 316 m² | 12 | R$ 1.425.000 |
| 09/09/2024 | 533 m² | 17 | R$ 3.300.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 999 mil | R$ 5.854/m² |
| 2024 | 1 | R$ 3,3 milhões | R$ 11.465/m² |
Sobre o prédio
O Petrópolis foi construído em 1994 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Petrópolis
Quantos apartamentos estão à venda no Petrópolis?
4 apartamentos, de R$ 1,15 milhão a R$ 1,58 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Petrópolis?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.893/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.103/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Petrópolis?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 999.000 por 316 m² de área construída.
Quando o Petrópolis foi construído e quantos andares tem?
O Petrópolis foi construído em 1994 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Petrópolis tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Petrópolis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 1,8 km em linha reta.