Itaim Paulista, Rua Groenlândia, 697: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Itaim Paulista (Rua Groenlândia, 697), de R$ 840 mil a R$ 1,04 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.838/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Groenlândia, 697 · Jardim América, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,2 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Itaim Paulista
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 1,04 milhão | R$ 1,04 milhão | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 840 mil | R$ 840 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 910 mil | R$ 910 mil | — |
3 apartamentos à venda no Itaim Paulista
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.838/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 94 m² | — | R$ 845.000 |
| 04/03/2026 | 100 m² | 6 | R$ 820.000 |
| 06/01/2026 | 95 m² | 3 | R$ 900.000 |
| 09/04/2025 | 95 m² | 5 | R$ 735.000 |
| 17/05/2024 | 100 m² | 6 | R$ 450.000 |
| 23/02/2024 | 102 m² | 11 | R$ 763.700 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 845 mil | R$ 11.098/m² |
| 2025 | 1 | R$ 735 mil | R$ 9.552/m² |
| 2024 | 2 | R$ 607 mil | R$ 7.400/m² |
| 2023 | 1 | R$ 610 mil | R$ 7.927/m² |
| 2022 | 1 | R$ 686 mil | R$ 8.915/m² |
| 2021 | 2 | R$ 615 mil | R$ 7.992/m² |
| 2020 | 1 | R$ 465 mil | R$ 6.043/m² |
| 2019 | 1 | R$ 460 mil | R$ 5.978/m² |
Sobre o prédio
O Itaim Paulista foi construído em 1957 e tem 12 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Itaim Paulista
Quantos apartamentos estão à venda no Itaim Paulista?
3 apartamentos, de R$ 840 mil a R$ 1,04 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Itaim Paulista?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.750/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.838/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Itaim Paulista?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/06/2026, foi de R$ 845.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Itaim Paulista foi construído e quantos andares tem?
O Itaim Paulista foi construído em 1957 e tem 12 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Itaim Paulista tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Itaim Paulista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,2 km em linha reta.