Edifício Xapecó, Peixoto Gomide, 1772: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Xapecó (Peixoto Gomide, 1772), de R$ 1,85 milhão a R$ 2,59 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 13.904/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Peixoto Gomide, 1772 · Jardim América, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,0 km. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Xapecó
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,85 milhão | R$ 2,44 milhões | R$ 19.029/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Xapecó
11% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado7 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.904/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | 145 m² | 11 | R$ 1.800.000 |
| 01/12/2025 | 145 m² | 16 | R$ 1.700.000 |
| 29/08/2025 | 145 m² | 16 | R$ 1.800.000 |
| 30/06/2025 | 145 m² | 9 | R$ 1.800.000 |
| 18/06/2025 | 145 m² | 13 | R$ 1.400.000 |
| 20/12/2024 | 145 m² | 7 | R$ 2.050.000 |
| 12/12/2023 | 145 m² | 9 | R$ 1.650.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 13.904/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,75 milhão | R$ 13.518/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,05 milhões | R$ 15.835/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,43 milhão | R$ 11.007/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,57 milhão | R$ 12.166/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Xapecó foi construído em 1971 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Peixoto Gomide → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Xapecó
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Xapecó?
4 apartamentos, de R$ 1,85 milhão a R$ 2,59 milhões, anunciados por 9 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Xapecó?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.029/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.904/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Xapecó?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/09/2026, foi de R$ 1.800.000 por 145 m² de área construída.
Quando o Edifício Xapecó foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Xapecó foi construído em 1971 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Xapecó estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 32 dias; o mais antigo, desde 15/09/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Xapecó tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Xapecó fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,0 km em linha reta.