Apartamento de 125 m² com 3 quartos na Rua Peixoto Gomide, Jardim América: R$ 2,6 mi
R$ 2.590.000
R$ 20.720/m² · condomínio R$ 1.598
- 125 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Xapecó
- Metrô Trianon-Masp a 1 km
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.023/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.904/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.590.000
Descrição
Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, reformado elétrica e hidráulica com piso de tábuas de madeiras, armários embutidos nos dormitórios, sala para 3 ambientes, cozinha ampla com armários, fechadura eletrônica, infraestrutura para ar-condicionado, banheiros revestidos e com gabinetes e pias de mármore, central de ar-condicionado em todo apartamento, dependência de empregada e 2 vagas de garagem. O condomínio conta com salão de festas, playground, jardim e portaria 24 hs. Excelente localização entre o Shopping Jardim Pamplona e Cidade São Paulo, colégio Dante Alighieri, e com toda infraestrutura de serviços e transportes da região. Agende sua visita!
