Alameda Jardins, Avenida Rebouças, 1145: 22 apartamentos à venda
22 apartamentos à venda no Alameda Jardins (Avenida Rebouças, 1145), de R$ 2,78 milhões a R$ 12,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 21 por R$ 32.771/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Rebouças, 1145 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 80 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Alameda Jardins
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 2,78 milhões | R$ 2,99 milhões | R$ 32.366/m² |
| 2 quartos | 8 | R$ 2,9 milhões | R$ 3,76 milhões | R$ 39.993/m² |
| 3 quartos | 9 | R$ 7,19 milhões | R$ 8,3 milhões | R$ 47.236/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 9,8 milhões | R$ 11,3 milhões | — |
22 apartamentos à venda no Alameda Jardins
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
21 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 32.771/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 304 m² | 12 | R$ 8.400.000 |
| 16/04/2026 | 164 m² | 3 | R$ 2.215.415 |
| 16/03/2026 | 463 m² | 25 | R$ 11.000.000 |
| 25/11/2025 | 156 m² | 14 | R$ 2.200.000 |
| 07/10/2025 | 304 m² | 14 | R$ 8.190.000 |
| 22/05/2025 | 299 m² | 2 | R$ 6.200.000 |
| 22/11/2024 | 164 m² | 12 | R$ 3.328.000 |
| 25/10/2024 | 304 m² | 11 | R$ 6.200.000 |
| 07/10/2024 | 164 m² | 1 | R$ 3.430.000 |
| 13/08/2024 | 164 m² | 5 | R$ 2.350.000 |
Vendas por ano
45 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 8,4 milhões | R$ 41.681/m² |
| 2025 | 3 | R$ 6,2 milhões | R$ 36.379/m² |
| 2024 | 12 | R$ 3,49 milhões | R$ 31.815/m² |
| 2023 | 12 | R$ 4,18 milhões | R$ 29.138/m² |
| 2022 | 15 | R$ 2,28 milhões | R$ 24.239/m² |
Sobre o prédio
O Alameda Jardins foi construído em 2022 e tem 32 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Rebouças → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Alameda Jardins
Quantos apartamentos estão à venda no Alameda Jardins?
22 apartamentos, de R$ 2,78 milhões a R$ 12,8 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Alameda Jardins?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 41.171/m². Nas 21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 32.771/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Alameda Jardins?
21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 8.400.000 por 304 m² de área construída.
Quando o Alameda Jardins foi construído e quantos andares tem?
O Alameda Jardins foi construído em 2022 e tem 32 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Alameda Jardins estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (8 de 22 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 262 dias; o mais antigo, desde 14/08/2025. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Alameda Jardins tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Alameda Jardins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 80 m em linha reta.