Apartamento de 92 m² com 2 quartos na Avenida Rebouças, Jardim América: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 45.742/m²
- 92 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 1 vaga
- 17º andar
- Prédio Alameda Jardins
- Metrô Oscar Freire a 100 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 34.912/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.210.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 32.619/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.200.000
Descrição
Apartamento no condomínio ALAMEDA JARDINS, com 91m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s), terraço, ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Empreendimento com Certificado de Sustentabilidade Internacional Nível Ouro, reuniu uma gama de profissionais renomados internacionalmente; Projeto de Arquitetura Aflalo Gasperini; Arquitetura de Interiores Carlos Rossi, Paisagismo Pamela Burton, Painel no Hall de entrada: Raul Mourão, Vick Muniz no rooftop, Esculturas: Laura Vinci e Cassio Vasconcelos. Piscina com borda infinita com a mais linda vista de São Paulo, A apenas 200mt da charmosa Oscar Freire. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
