Edifício Fonte Azul, Avenida Rebouças, 1185: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Fonte Azul (Avenida Rebouças, 1185), de R$ 1,49 milhão a R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.192/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Rebouças, 1185 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 120 m. Também anunciado como “Condomínio Fonte Azul”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Fonte Azul
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.192/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 101 m² | 10 | R$ 536.153 |
| 04/02/2025 | 126 m² | 5 | R$ 734.000 |
| 06/12/2024 | 108 m² | 4 | R$ 820.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 635 mil | R$ 6.873/m² |
| 2024 | 1 | R$ 820 mil | R$ 9.374/m² |
| 2023 | 1 | R$ 660 mil | R$ 6.467/m² |
| 2022 | 1 | R$ 351 mil | R$ 4.659/m² |
| 2020 | 1 | R$ 630 mil | R$ 7.202/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Fonte Azul foi construído em 1960 e tem 13 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Fonte Azul
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Fonte Azul?
2 apartamentos, de R$ 1,49 milhão a R$ 2,5 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Fonte Azul?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.361/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.192/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Fonte Azul?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/11/2025, foi de R$ 536.153 por 101 m² de área construída.
Quando o Edifício Fonte Azul foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Fonte Azul foi construído em 1960 e tem 13 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Fonte Azul tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Fonte Azul fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 120 m em linha reta.