Edifício Vila D'este, Alameda Jaú, 1313: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Vila D'este (Alameda Jaú, 1313), por R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 16.486/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Jaú, 1313 · Jardim América, São Paulo · Metrô Consolação a 480 m. Também anunciado como “Vila D`este”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Vila D'este
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.486/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 311 m² | — | R$ 5.916.029 |
| 22/10/2024 | 334 m² | 1 | R$ 3.800.000 |
| 25/03/2024 | 334 m² | 1 | R$ 5.300.000 |
| 05/03/2024 | 311 m² | — | R$ 3.000.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4 | R$ 4,55 milhões | R$ 16.486/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,75 milhões | R$ 9.964/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vila D'este foi construído em 1962 e tem 19 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vila D'este
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vila D'este?
1 apartamento, por R$ 3,5 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vila D'este?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.681/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.486/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vila D'este?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/11/2024, foi de R$ 5.916.029 por 311 m² de área construída.
Quando o Edifício Vila D'este foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vila D'este foi construído em 1962 e tem 19 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vila D'este estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 459 dias; o mais antigo, desde 01/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vila D'este tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vila D'este fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 480 m em linha reta.