Apartamento de 276 m² com 3 quartos na Alameda Jau, Jardim América: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 12.681/m² · condomínio R$ 4.819 · IPTU R$ 1.199
- 276 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vila D`este
- Metrô Consolação a 480 m
- Prédio de 1962
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 459 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/08/2025. Antes disso não sabemos.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.486/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 3.500.000
- Fragata Private BrokersR$ 3.700.000
Descrição
Apartamento Amplo à Venda 276m² | 3 Dorms (2 Suítes) | 2 Vagas Jardim América/SP Alameda Jaú, 1313 2º andar | Próximo ao Colégio Dante Alighieri e Av. Paulista Espaço, versatilidade e localização privilegiada em um dos endereços mais nobres da capital. Detalhes do Imóvel: Área útil: 276 m² 3 dormitórios, sendo 2 suítes 5 banheiros no total 2 vagas de garagem: 1 escriturada e 1 de uso comum no térreo Planta generosa e flexível, com potencial para personalização total Sala ampla com até 4 ambientes, integráveis entre si e com possibilidade de conexão com a cozinha Diferenciais: Ambientes amplos, iluminados e com excelente circulação Ideal para quem busca um imóvel que se adapte às necessidades de uma família grande ou que deseje espaços para home office, biblioteca, sala de TV, etc. Ótima base para projetos modernos de reforma, valorizando ainda mais o espaço e o potencial da planta Localização estratégica Jardim América: A poucos passos do Colégio Dante Alighieri, Av. Paulista e da estação Trianon-Masp Bairro residencial e valorizado com acesso a restaurantes, shoppings, farmácias, serviços de alto padrão e áreas verdes como o Parque Trianon Um dos endereços mais desejados de São Paulo Condições: Valor de venda: Sob consulta Condomínio: R$ 4.714,19 IPTU (2025): R$ 1.098,43/mês Documentação em ordem Estuda permuta por apartamento no Itaim Bibi, com até 150 m² Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel que une localização nobre, planta versátil e ampla metragem. Entre…
