Residencial Mediterraneo, Rua Virgínia de Miranda, 1096: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Mediterraneo (Rua Virgínia de Miranda, 1096), por R$ 300 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 4.330/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Virgínia de Miranda, 1096 · Itaquera, São Paulo · Estação Dom Bosco a 2,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Mediterraneo
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.330/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 76 m² | 7 | R$ 200.000 |
| 21/08/2025 | 81 m² | 4 | R$ 280.000 |
| 06/08/2025 | 76 m² | 5 | R$ 245.000 |
| 06/06/2025 | 81 m² | 7 | R$ 200.000 |
| 30/12/2024 | 76 m² | 8 | R$ 220.000 |
| 23/10/2024 | 76 m² | — | R$ 235.000 |
| 30/08/2024 | 76 m² | 2 | R$ 230.000 |
| 04/07/2024 | 81 m² | 6 | R$ 220.000 |
| 10/06/2024 | 81 m² | 8 | R$ 240.000 |
| 06/05/2024 | 76 m² | 1 | R$ 225.000 |
Vendas por ano
37 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 222 mil | R$ 4.279/m² |
| 2024 | 7 | R$ 230 mil | R$ 4.330/m² |
| 2023 | 6 | R$ 251 mil | R$ 4.556/m² |
| 2022 | 4 | R$ 220 mil | R$ 4.154/m² |
| 2021 | 8 | R$ 214 mil | R$ 3.982/m² |
| 2020 | 5 | R$ 190 mil | R$ 3.462/m² |
| 2019 | 3 | R$ 141 mil | R$ 2.716/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Mediterraneo foi construído em 2004 e tem 9 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Mediterraneo
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Mediterraneo?
1 apartamento, por R$ 300 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Mediterraneo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.769/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.330/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Mediterraneo?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/12/2025, foi de R$ 200.000 por 76 m² de área construída.
Quando o Residencial Mediterraneo foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Mediterraneo foi construído em 2004 e tem 9 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Mediterraneo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 29 dias; o mais antigo, desde 08/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Mediterraneo tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Mediterraneo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Dom Bosco, a 2,2 km em linha reta.