Residencial Conecta Itaquera, Rua Italina, 199: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Conecta Itaquera (Rua Italina, 199), de R$ 405 mil a R$ 435 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.026/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Italina, 199 · Itaquera, São Paulo · Estação Dom Bosco a 350 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Conecta Itaquera
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.026/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 87 m² | 11 | R$ 400.000 |
| 28/07/2025 | 87 m² | 20 | R$ 396.000 |
| 08/07/2025 | 88 m² | 22 | R$ 440.000 |
| 28/01/2025 | 87 m² | 3 | R$ 340.000 |
| 31/10/2024 | 88 m² | 22 | R$ 226.900 |
| 30/08/2024 | 88 m² | 12 | R$ 405.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 398 mil | R$ 8.026/m² |
| 2024 | 2 | R$ 316 mil | R$ 6.299/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Conecta Itaquera foi construído em 2021 e tem 26 pavimentos e 176 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Conecta Itaquera
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Conecta Itaquera?
2 apartamentos, de R$ 405 mil a R$ 435 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Conecta Itaquera?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.887/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.026/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Conecta Itaquera?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2025, foi de R$ 400.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Residencial Conecta Itaquera foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Conecta Itaquera foi construído em 2021 e tem 26 pavimentos e 176 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Conecta Itaquera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 164 dias; o mais antigo, desde 26/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Conecta Itaquera tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Conecta Itaquera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Dom Bosco, a 350 m em linha reta.