Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Italina, Itaquera: R$ 435 mil
R$ 435.000
R$ 9.158/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 132
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Dom Bosco a 350 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 164 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.247/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.026/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Dfcasa ImóveisR$ 435.000
- Catita ImóveisR$ 440.000
Descrição
Oportunidade Única no Conecta Itaquera! Seu Novo Lar com Lazer de Clube e Localização Privilegiada Se você procura por sofisticação, praticidade e uma infraestrutura de lazer incomparável na Zona Leste acabou de encontrar o seu próximo endereço. Localizado na cobiçada Rua Italina, o Condomínio Conecta Itaquera é amplamente reconhecido como o melhor e mais completo da região. O Apartamento (47m² de Puro Bom Gosto) 2 Dormitórios: Ambientes aconchegantes, bem iluminados e planejados para o seu conforto. Sala com Sacada: Um espaço arejado e agradável, perfeito para relaxar após um dia de trabalho. Acabamento Premium: Imóvel conta com reformas e detalhes de altíssima qualidade, pronto para você mudar sem se preocupar com reformas. Vaga de Carro Coberta: Comodidade e segurança total para o seu veículo. Condomínio Clube: Lazer e Diversão Sem Sair de Casa Esqueça a necessidade de viajar ou ir a clubes nos finais de semana. O Conecta Itaquera oferece um verdadeiro resort particular para toda a família: CarWash: Espaço dedicado para cuidar do seu carro com praticidade. Espaços Infantis: Brinquedoteca completa e Playground seguro. Lazer e Socialização: Sala de Jogos e uma incrível Sala Gamer equipada com TV, sofá e console PS4. Água e Sol: Piscinas adultas e infantis para aproveitar os dias quentes. Trabalho e Produtividade: Sala de Coworking e de Reunião moderna e estruturada para o seu home office. Cinema Particular: Sala de Cinema exclusiva com capacidade para 16 pessoas, ideal para …
